Inauguration du pôle sportif

Samedi 2 septembre 2023, Monsieur le maire de Caussade, Gérard Hébrard, accompagné de son conseil municipal, a inauguré le nouveau pôle sportif de Caussade en présence du Préfet de Tarn-et-Garonne, Vincent Roberti, du Sénateur et conseiller municipal en charge des sports, François Bonhomme, du représentant de la Région Occitanie Patrice Garrigues conseiller régional et du conseiller départemental de Tarn-et-Garonne, M. Cédric Vaissières.

Le bâtiment, situé au 79 route des Pigeonniers à Monteils, présente sur une surface totale de 2141 m² répartie sur trois niveaux, les installations suivantes :
– Niveau rez-de-stade : vestiaires, sanitaires et locaux de rangement et d’entretien pour les associations de foot et de rugby
– Niveau rez-de-chaussée : un dojo, une salle de tennis de table, une salle de réunion, des bureaux pour les associations, des sanitaires, vestiaires et locaux de rangement et d’entretien
– Niveau étage (partiel) : une salle pour la musculation et une salle pour la relaxation/yoga

Les associations sportives ont déjà pris possession des lieux depuis le mois de juin et sont ravies de ce nouveau lieu moderne, pratique et adapté à leurs pratiques. La municipalité répond ainsi à son objectif d’offrir un bâtiment moderne et spacieux qui répond parfaitement aux demandes des associations avec lesquelles elle a travaillé tout au long de ce projet.

Les priorités de la municipalité

Avec ce projet de construction d’un pôle sportif, la municipalité a voulu répondre à une forte demande des associations sportives qui étaient parfois dispersées sur plusieurs lieux de la commune, faute de place.

Le bâtiment répond à toutes les normes de sécurité en vigueur et présente également des équipements peu énergivores afin de limiter l’impact d’un si grand bâtiment sur l’environnement et les factures d’énergie de la commune.

L’autorisation de programme s’élevant à 2 500 000 € HT, le programme a été financé à hauteur de 1 223 851 € soit 40,80 % ce qui laisse un reste à charge pour la commune, avant décompte définitif à venir, de 1 276 149 €. Les subventions se décomposent comme suit : 500 000 € de l’État (DETR), 251 000 € de l’État (dans le cadre de France Relance), 150 000 € de la Région Occitanie et 322 851 € du Conseil Départemental de Tarn-et-Garonne.

Historique des travaux

2017

Acquisition du bâtiment

En 2017, la municipalité a fait l’acquisition de ce bâtiment, destiné à un usage commercial, pour 370 000 €. Situé sur un terrain de 3736 m², le bâtiment se présente comme un grand hangar avec une charpente métallique de 1000 m², un appentis ouvert sur l’extérieur de 180 m² et un garage de 160 m².

10 mai 2021

Déconstruction sélective

Deux études ont été menées afin de définir la meilleure façon de réhabiliter ce bâtiment. Le programme des travaux a commencé le 10 mai 2021 par le désamiantage de la structure et sa déconstruction sélective. En effet, il a été décidé qu’une partie de la structure du bâtiment serait réemployée avec une adaptation technique et structurelle, un agrandissement et une mise en valeur du site.

4 octobre 2021

Pose de la 1re pierre

Le 4 octobre 2021, la première pierre est posée par le Maire, Gérard Hébrard, et le Sénateur et conseiller municipal en charge des Sports, François Bonhomme, en présence du Président du Conseil Départemental, Michel Weill et du conseiller régional représentant de la Région Occitanie, Patrice Garrigues.

Hiver 2021-2022

Isolation et menuiseries

Pendant l’hiver 2021-2022, les murs avec l’isolation, la toiture et son isolation intégrée, les menuiseries et leurs vitrages ont été installés. La gaine de l’élévateur est elle aussi créée.

Printemps 2022

Agencement intérieur

À la fin du printemps 2022 commence l’agencement intérieur avec en premier lieu la pose des gaines, l’électricité et la plomberie. La municipalité organise alors une visite guidée des locaux avec les associations concernées. Les finitions avec la pose des sols, les peintures, la pose des luminaires, la mise en service des sanitaires et l’aménagement extérieur commencent à l’automne.

Fin 2022

Retard avec le raccordement à l'électricité

Fin 2022, un retard avec le raccordement à l’électricité indépendant de la volonté municipale est annoncé. L’ouverture du compteur est repoussée de plusieurs mois par le fournisseur d’électricité. La municipalité fait alors le choix de reporter l’ouverture du site.

Printemps 2023

Signature des conventions d'occupation avec les associations sportives

À la fin du printemps 2023, le site ouvre aux associations qui prennent possession des lieux en signant les conventions d’occupation. Le rapport final du bureau de contrôle permet de lancer l’étude de faisabilité pour la pose des panneaux photovoltaïques.

Concept énergétique et environnemental

Soucieuse de proposer un bâtiment tout confort pour les associations sans que la consommation d’énergie devienne excessive, la municipalité a souhaité mettre en place des systèmes permettant d’économiser un maximum l’électricité et l’eau.

L’électricité, l’eau et l’isolation
L’ensemble des éclairages installés sur le site sont équipés de LED. Afin de limiter la consommation d’énergie, de nombreux points lumineux sont équipés de détecteurs de mouvement comme les sanitaires, les vestiaires, les douches et les zones de circulation.

Les deux grandes salles (le dojo et la salle de tennis de table) sont équipées de rails lumineux spécifiques qui sont variables (dit gradables) permettant ainsi de régler la luminosité selon les besoins réels de la salle. Le dojo est divisé en trois circuits indépendants et la salle de tennis de table en deux.
Les éclairages extérieurs sont automatiques grâce à un interrupteur crépusculaire : une plage horaire d’allumage est définie. Si la luminosité naturelle est suffisante, l’éclairage ne se déclenche pas.

Tous les points d’eau sont équipés de poussoirs permettant de limiter la consommation. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau thermodynamique.

Les matériaux d’isolation des murs et du toit (laine de roche, laine minérale) présentent des qualités d’isolation thermique et acoustique élevées.

Les panneaux photovoltaïques
La municipalité s’est engagée aux côtés du PETR Midi Quercy dans son projet de territoire qui a permis de constituer une coopérative d’intérêt collectif. Elle est dédiée au développement, l’investissement, la réalisation et l’exploitation des énergies renouvelables, et tout particulièrement pour l’installation de centrales solaires photovoltaïques en toiture.

Cette structure coopérative, appelée SCIC Midi Quercy Energies Citoyennes, relevant de l’économie sociale et solidaire, mutualise les moyens de plusieurs catégories d’acteurs, représentatifs du territoire : habitants, acteurs socio-économiques, collectivités. Ses statuts garantissent une gouvernance démocratique, la transparence des décisions et l’implication de chacun aux décisions portées.
La convention signée en 2020 implique que la commune devienne Sociétaire de la structure d’intérêt collectif. De ce fait, la commune contribue au projet en mettant à disposition les toitures du pôle sportif. Enfin, le SCIC Midi Quercy prend en charge la réalisation du projet d’installation des centrales solaires photovoltaïques. La commune perçoit en échange un loyer d’occupation de la durée de vie de chaque installation soit au minimum 20 ans.

Il était nécessaire que le bâtiment soit entièrement fini et le rapport final du bureau de contrôle permet de lancer les démarches pour les panneaux photovoltaïques. Une étude de faisabilité va donc être lancée par la SCIC afin de déterminer ce qui pourra être posé sur la toiture.

L’aménagement environnemental

L’aménagement extérieur a entièrement été réalisé en collaboration avec les services techniques municipaux. Il a été pensé afin de résister au temps, demander peu d’entretien, faciliter le travail de nettoyage et consolider le terrain. Les services techniques ont réalisé eux-mêmes le talus qui borde le ruisseau ainsi que le chemin piétonnier qui le borde.
Les arbres plantés le long du bâtiment sont des Mélias, espèce méditerranéenne résistante à la sécheresse et au vent. En pied d’arbres et près du parking sur le talus exposé en plein soleil se trouvent des plantes vivaces et graminées.
Ces espèces allélopathiques produisent des composés chimiques qui ont un effet antigerminatif sur les autres plantes, elles agissent comme des désherbants naturels. (sauge, thym, romarin, lavande…)
Le grand talus en bordure du ruisseau a été façonné avec une natte de coco pour limiter l’érosion et semé avec des plantes herbacées locales, afin d’avoir un système racinaire profond pour maintenir la terre (luzerne, trèfle, plantain, achillée…).

Éléments sécuritaires et hygiène

Au-delà des normes imposées dans tout bâtiment recevant du public, la municipalité a fait de choix de matériaux adaptés à l’utilisation des sportifs afin de leur apporter un maximum de confort et de sécurité.

Un système d’entrée performant et sécurisé
Le site est protégé par une alarme et un système de clé à déverrouillage électronique. Le système de clé eCliq permet de programmer les clés individuellement afin de fournir des droits d’accès au bâtiment à des plages horaires flexibles et précises. Ce système permet de fournir un maximum de sécurité à tous les utilisateurs. La vidéo protection a également été installée sur les lieux.

Des sols adaptés et conçus pour la sécurité de tous
Au rez-de-chaussée et à l’étage, les sols souples ont été réalisés en PVC renforcé aux microparticules d’alumine. Ce revêtement offre une résistance accrue aux tâches, à l’usure et aux rayures. Leur entretien est grandement facilité.
Les sols des sanitaires et du rez-de-stade présentent quant à eux des inclusions. Ces particules antidérapantes permettent de sécuriser les sportifs lors de leurs déplacements.

Un entretien des lieux bien organisé
La mise en service d’un tel bâtiment nécessite également un entretien régulier. Plusieurs services municipaux (entretien, services techniques) vont se partager la tâche d’entretenir les parties communes, la salle de réunion, les sanitaires, deux grandes salles du rez-de-chaussée, le rez-de-stade et les extérieurs. Les associations doivent, quant à elles, entretenir leurs bureaux et leurs locaux de rangement ainsi que la salle de musculation et de yoga.

Un défibrillateur en extérieur
Le pôle sportif est équipé d’un défibrillateur automatique installé à côté de l’entrée principale sur le mur extérieur afin qu’il soit accessible par tous en cas de besoin.

Du matériel performant et adapté

Le pôle sportif a été équipé selon les besoins des associations utilisatrices en concertation avec chacune d’elles.
Les bureaux des associations sont équipés de prises RJ45 permettant de se connecter à Internet. Le wifi est également disponible dans tout le bâtiment.
Les salles ont été équipées en mobilier selon les demandes de chacun.
La salle de conférence du Belvédère offre également une télévision pour la diffusion de documents ou des visioconférences.

Un dojo performant
Le dojo a été équipé de gradins, mais aussi d’un tatami dont la finition répond aux spécifications particulières de la pratique des Arts Martiaux comme l’amortissement des impacts les plus forts.
La marque choisie est le fournisseur officiel de la Fédération internationale de Judo. Les protections murales présentent, elles aussi, des propriétés d’élasticité et d’absorption des chocs performantes.